我们的业务

从审计到交付,一个团队

大多数工业项目都败在衔接处:规划师、承包商与报批顾问各自依据不同的图纸工作。在 NORC.,他们是同一个团队。您可以只选一项服务,也可以组合成一个完整方案。

服务 01

布局审计与空间规划

每个项目都从实测数据开始。我们的规划师会走遍您的厂房,记录物料与人员动线、测量空间利用率,并建立比例模型,让您在任何一台机器移动之前,先比较不同的布局方案。

  • 厂房空间利用率评分表

  • 物料流动与瓶颈分析图

  • 按比例绘制的 2D/3D 布局方案及预算区间

  • 扩建区域与公用设施规划

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布局审计与空间规划:工业项目示例
生产线重新布局:工业项目示例
服务 02

生产线重新布局

我们根据您的实际工艺重新排列机器、工作站与仓储,并按区域、利用周末时段分阶段搬迁,确保客户交货不受影响。

  • 分阶段、逐区域的搬迁计划

  • 机器搬运、调平与重新调试

  • 公用设施接驳:电力、压缩空气、抽风

  • 配合您订单进度的预先备货安排

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服务 03

工业装修与土木工程

从环氧树脂与硬化地坪,到隔间、照明、通风与配电,我们以单一合约、单一窗口,完成工厂、车间与仓库的整体装修。

  • 重型与卫生级地坪系统

  • 隔间、办公室与茶水间

  • 配电系统、LED 照明与通风

  • 安全标线、标识与行人通道

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工业装修与土木工程:工业项目示例
夹层楼板与垂直仓储:工业项目示例
服务 04

夹层楼板与垂直仓储

善用您的净高空间。我们设计、制作并安装符合您荷载、设备与消防要求的钢结构夹层、货架与置物架系统。

  • 钢结构夹层楼板

  • 托盘货架与置物架系统

  • 楼梯、升降机、护栏与逃生通道设计

  • 楼板承重检查与结构报批

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服务 05

洁净室与受控区域

我们将现有厂房空间改造为洁净室与受控区域,配备您的工艺与客户所要求的空气处理、饰面、压差梯度与更衣动线,并在交付时完成验证。

  • ISO 14644 洁净室设计与施工

  • 空调、HEPA 过滤与压差控制

  • 更衣室、气闸室与传递窗

  • 粒子计数与气流验证报告

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洁净室与受控区域:工业项目示例
合规与政府报批:工业项目示例
服务 06

合规与政府报批

审批往往是工业项目中耗时最长的环节。我们在设计阶段就考虑相关规定,并统筹各项报批,让进度由审批节点决定,而不是被意外拖延。

  • 工业园业主/管理方的改建申请

  • 与专业工程师(Ir.)及建筑师协调

  • 消防安全与逃生通道设计检查

  • 符合 OSHA 与 DOSH 要求的工地安全计划及复原规划

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我们的方式

工作流程

清晰的四步方法,带您从实测数据走到交付使用的厂房,没有意外。

01.审计与测量

我们走访厂房,记录动线并测量空间利用率。

02.规划与模拟

您可比较按比例绘制的布局方案,并了解成本与工期区间。

03.施工与安装

配合您的班次分阶段施工,并进行安全与质量检查。

04.交付与支持

竣工图、测试报告、保修与售后服务。

常见问题

常见问题解答

工厂重新布局需要多长时间?

单条生产线的重新布局,从设计获批到完工通常需要 4 至 8 周,包括一到两次周末切换。规模较大的多条生产线项目则分阶段进行,需时数月。我们会根据您的客户交货承诺倒推制定时间表。

施工期间可以继续生产吗?

可以。我们大多数项目都是在运作中的工厂内完成。我们把厂房分成多个区域,尽可能提前离线准备,并将影响生产的工序安排在周末、公共假期或班次空档。

你们负责向业主、BOMBA 与地方政府报批吗?

我们会与您委任的专业工程师(Ir.)及建筑师一同统筹业主、消防与建筑管理方面的报批,并按现行规定设计,让审批不再是意外。各厂址要求不同,我们会在审计阶段确认。

布局审计收费多少?

我们为马来西亚的制造商与仓库提供免费的初步布局审计。如需详细的工程研究、模拟或完整设计方案,我们会另行清楚报价。

你们能配合我们现有的机电与设备吗?

可以。我们会勘察现有的电力、压缩空气、抽风与排水系统,并重用合适的部分。需要升级的地方,我们会以清晰的分项列出。

交付时包含哪些资料?

您将收到竣工图、测试与调试报告、物料数据表、保修书、操作维护手册,以及(如适用)验证证书,全部整理在同一份资料包中。

准备好释放您已经在付租金的空间了吗?

预约免费布局审计。我们的规划师会走访您的厂房,指出空间与工时流失的地方,无需承担任何义务。